Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE sont interdits à la location. Les classes F suivront en 2028, et les classes E en 2034.
Si vous êtes propriétaire bailleur à Montpellier, la rénovation énergétique n'est plus une option « bonus » : c'est une condition de mise en location. Mieux vaut anticiper que perdre l'usage du bien.
La valeur verte existe : un logement passé d'un DPE F-G à un DPE C-D se valorise en moyenne de 3 à 8 % sur le marché immobilier (source : Notaires de France).
À Montpellier, où le marché est tendu, l'écart se creuse encore : un DPE B-C séduit immédiatement les acheteurs, un DPE F-G fait baisser les offres ou bloque la vente.
Sur nos chantiers de rénovation énergétique à Montpellier, on observe une baisse moyenne de 600 € par an sur la facture de chauffage. Sur 10 ans, ça représente 6 000 € — soit une partie significative du coût des travaux remboursée par les économies, sans compter les aides.
À ça s'ajoute environ 750 kg de CO₂ évités par an et par chantier — pas négligeable.
En moyenne, un logement rénové de façon énergétique, est valorisé entre 3 à 8%.
Classe énergétique minimum pour être bien chez soi ou louer votre bien*.
Nos rénovations permettent d’éviter en moyenne l’émission de 750 kg de CO2 /an/chantier.
600 € d’économies réalisées (en moyenne) sur la facture de chauffage.
Visite et diagnostic
On vient sur place, on évalue l'état du bâti, on identifie les déperditions principales (toiture, murs, menuiseries, ventilation).
DPE initial
Réalisé par un de nos partenaires diagnostiqueurs certifiés. Vous obtenez la classe énergétique de départ (DPE F, G, etc.) — c'est le point de référence pour la suite.
DPE projeté et scénario travaux
On vous propose plusieurs scénarios de rénovation, chiffrés et hiérarchisés, avec à chaque fois la classe énergétique projetée après travaux (sortie de passoire en classe C, D, voire B).
Devis détaillé et exécution
Devis poste par poste, planning détaillé, montage du dossier d'aides (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ). On exécute les travaux avec nos équipes et nos partenaires RGE.
Livraison et DPE après travaux
À la livraison, un nouveau DPE confirme le gain énergétique réel. Vous avez la preuve écrite de l'amélioration de votre logement.
Remplacement de votre chaudière vétuste par une solution performante et adaptée à Montpellier :
Pompe à chaleur air/air ou air/eau — la solution la plus fréquente, avec des coefficients de performance (COP) de 3 à 4.
Chaudière à granulés / biomasse — pour les maisons avec espace de stockage.
Ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire seule.
Complétez ce formulaire pour savoir si vous pouvez vous aussi bénéficier d’aide pour rénover votre bien immobilier.
Thomas a acheté un appartement en classe G.
Les travaux effectués :
– Isolation par l’intérieur.
– Chauffage PAC Air/Air.
– VMC Hygro B.
Résultat : Classe B.
| Type de travaux | Budget moyen TTC (avant aides) |
|---|---|
| Isolation des combles seule | 2 000 – 4 000 € |
| Remplacement des menuiseries (appartement T3) | 5 000 – 12 000 € |
| Pompe à chaleur air/air | 5 000 – 10 000 € |
| Rénovation énergétique globale (appartement T3) | 15 000 – 35 000 € |
| Sortie complète de passoire thermique (maison F → C) | 30 000 – 70 000 € |
Nous vous proposons un bilan énergétique et DPE (réalisé par nos partenaires), afin de définir un scénario de rénovation et mettre en place un plan d’action.
Notre offre : Si on effectue les travaux, la prestation est offerte.
